Bluesky - Agentie imobiliara Constanta utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Vila deosebita Mamaia Nord , 800 de metri de plaja .

Mamaia

269.000€
ID: P2151 147 TOP
  • Nr. camere:5
  • S. utila:160.00 mp
  • S. construita:240.00 mp
  • S. teren:220.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:3
  • Nr. balcoane:1
  • Front stradal:12.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2008
  • Structura rezistenta:BCA
  • Regim inaltime:P+1+M
  • Orientare:Sud-Est

Va propunem o vila deosebita , situata in zona Mamaia Nord, la 800 de metri de plaja .
Proprietatea a fost proiectata ca locuinta rezidentiala sau de vacanta, este construita in 2008 pe un teren in suprafata de 220 mp, regim de inaltime P+1+Terasa vara-iarna si curte libera prevazuta cu foisor , loc de gratar , gradina cu spatiu verde , flori.
Imobilul este proiectat si gandit ca si doua case tip duplex. Felul constructiei face ca aceasta sa fie vazuta ori ca o casa unitara, ori ca doua case tip duplex.
Casa are o suprafata utila de aproximativ160mp, mp la care se adauga terasa in suprafata de 35 mp, balcon de 6 mp si este compartimentata astfel :
Parter: hol intrare, scari, un living , in suprafata de 30 mp cu acces in curte, baie , bucatarie, dormitor, spatiu de depozitare ( suprafata utila parter: 60 mp)
Etaj 1: hol de acces, 2 dormitoare ,un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing de 9 mp , o alta baie cu cabina de dus , un dormitor cu acces la balcon (suprafata utila etaj : 60. mp + 6 mp balcon)
Etaj 2: hol de acces, o terasa de iarna inchisa numai din sticla, facuta special pentru a petrece momente de relaxare , prevazuta cu spatiu de gatit , simineu , tv , canapele , masa , scaune si de aici se face accesul pe terasa deschisa de vara , unde este loc de gratar , sezlonguri , etc (suprafata utila etaj : 45mp terasa de iarna + 35 mp terasa de vara)
Pentru incalzirea casei,exista centrala termica pe gaz, de cea mai buna calitate,cu o capacitate mai mare decat ar fi necesara, ce poate incalzi pana la 240 mp , deasemea are boiler incorporat ,ceea ce face ca indiferent de numarul de bai folosite in acelasi timp , apa calda sa fie mereu la aceeasi temperatura . Aerul conditionat este situat la etajul 1, are o capacitate de BTU 24.000 .Baile sunt amenajate in stil exotic , camerele sunt mari spatioase , cu ferestre generoase, fiecare avand rulouri exterioare din aluminiu de cea mai buna calitate .
Casa se vinde complet mobilata , nu necesita investitii pentru actuala utilitate, poate fi folosita imediat dupa achizitie, poate fi introdusa in circuitul turistic, a fost pastrata ca locuinta residentiala , viitorul proprietar poate transforma imobilul intr-o pensiune, generand un randament de peste 10%/an sau ii poate pastra actuala utilitate.

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta, Stucco veneziano
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Ferestre: PVC
  • Rulouri: Aluminiu
  • Usa intrare: PVC
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu
  • Bucatarie: Mobilata
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
  • Imobil: Curte, Gradina

Irina Alexandra

Agent Imobiliar

Contacteaza-ma

Irina Alexandra

0730-080890