KM. 4-5 , imobil D+P+1+pod inalt, ideal REZIDENTIAL 2 FAMILII/CABINETE/GRADINITA

Constanta, Km 4-5

420.000€

ID: P2260 127

KM. 4-5 , imobil D+P+1+pod inalt, ideal REZIDENTIAL 2 FAMILII/CABINETE/GRADINITA

Nr. camere:8
S. utila:305.00 mp
S. construita:382.00 mp
S. teren:790.00 mp
Nr. bucatarii:2
Nr. bai:2
Nr. balcoane:4
Nr. parcari:4

Nr. garaje:2
Front stradal:18.00 m
Nr. fronturi:1
An constructie:1995
An renovare:2019
Structura rezistenta:Caramida
Regim inaltime:D+P+1

KM. 4-5 (sos. Pandurului), imobil D+P+1+pod inalt , constructie solida 1995 ( renovata integral 2018) amplasata pe un teren generos cu o suprafata de 790 mp. si dechidere de 18,3 m. Este amplasata in imediat apropriere a numeroase centre comerciale si rezidentiale ( Dorally Mall, LIDL, Auchan etc) cu acces facil catre centru orasului, Poarta 5, zona de sud a Statiunilor, portul Agigea.
Suprafata totala construita este 382 mp. (excluzand podul circulabil - stil mansarda), iar cea utila de 302 mp., distribuita astfel:
- demisol - 121 mp. ( hol, magazie, spatiu tehnic si un spatiu open space de 40 mp);
- parter - 3 camere ( living 26 mp. si 2 dormitoare), bucatarie (14 mp.), baie, hol spatois, 2 balcoane ( 2 ,12 mp.);
- etaj 1 - 3 camere ( living 26 mp. si 2 dormitoare), bucatarie (14 mp.), baie, hol spatois, 2 balcoane ( 10 ,12 mp.);
- pod inalt, la cota maxima open space.
Imobilul dispune de poarta pietonala si poarta auto ( automatizata), facilitand accesul in curtea betonata ccu posibilitate de parcare 2-3 masina si spre garaj (actionat automat cu o capacitate de 2 masini). In curtea amenajata integral regasim 1 foisor (barbeque) si miniteren de baschet. In spatele proprietatii exista un teren cultivat cu pomi fructiferi , propice activitatii de gradinarit.
Constructia a fost renovata in anul 2018 si prezinta multiple imbunatatiri ( tamplarie PVC, rulouri PVC, faianta , gresie, usi lemn masiv etc).
Vila a fost proiectata si realizata pentru 2 familii cu acces separat de pe casa scarii ( deasemi , demisolul si mansarda), contorizare separata ( curent, gaze, apa, etc) , acestea putand convietui in 2 imobile distincte ( intrari si contorizari proprii).