Bluesky - Agentie imobiliara Constanta utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

KM. 4-5 , imobil D+P+1+pod inalt, ideal REZIDENTIAL/CABINETE/GRADINITA

Constanta, Km 4-5

2.500€
ID: P2259 62
  • Nr. camere:8
  • S. utila:400.00 mp
  • S. construita:500.00 mp
  • S. curte:790.00 mp
  • Comp.:Compartimentat
  • Nr. bai:2
  • Terase:2
  • Nr. parcari:4
  • Nr. garaje:2
  • An constructie:1995
  • An renovare:2019
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Tip imobil:Casa/Vila
  • Regim inaltime:D+P+1
  • Avans:2500
  • Garantie:2500

KM. 4-5 (sos. Pandurului), imobil D+P+1+pod inalt , constructie solida 1995 ( renovata integral 2018) amplasata pe un teren generos cu o suprafata de 790 mp. si dechidere de 18,3 m. Este amplasata in imediat apropriere a numeroase centre comerciale si rezidentiale ( Dorally Mall, LIDL, Auchan etc) cu acces facil catre centru orasului, Poarta 5, zona de sud a Statiunilor, portul Agigea.
Suprafata totala construita este 382 mp. (excluzand podul circulabil - stil mansarda), iar cea utila de 302 mp., distribuita astfel:
- demisol - 121 mp. ( hol, magazie, spatiu tehnic si un spatiu open space de 40 mp);
- parter - 3 camere ( living 26 mp. si 2 dormitoare), bucatarie (14 mp.), baie, hol spatois, 2 balcoane ( 2 ,12 mp.);
- etaj 1 - 3 camere ( living 26 mp. si 2 dormitoare), bucatarie (14 mp.), baie, hol spatois, 2 balcoane ( 10 ,12 mp.);
- pod inalt, la cota maxima open space.
Imobilul dispune de poarta pietonala si poarta auto ( automatizata), facilitand accesul in curtea betonata ccu posibilitate de parcare 2-3 masina si spre garaj (actionat automat cu o capacitate de 2 masini). In curtea amenajata integral regasim 1 foisor (barbeque) si miniteren de baschet. In spatele proprietatii exista un teren cultivat cu pomi fructiferi , propice activitatii de gradinarit.
Constructia a fost renovata in anul 2018 si prezinta multiple imbunatatiri ( tamplarie PVC, rulouri PVC, faianta , gresie, usi lemn masiv etc).
Vila a fost proiectata si realizata pentru 2 familii cu acces separat de pe casa scarii ( deasemi si demisolul si mansarda), contorizare separata ( curent, gaze, apa, etc) , acestea putand convietui in 2 imobile distincte ( intrari si contorizari proprii).
Exista posibilitatea inchirierii in varianta mobilata/utilata (caracter rezidential) sau nemobilat ( in scopul desfasurarii diverselor activitati economice : CABINETE/BIROURI/CENTRE EDUCATIONALE etc.).
Proprietar persoana fizica ( chirie nepurtatoare de TVA).

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie
  • Climatizare: Aer conditionat

Oana B

Broker Imobiliar

Contacteaza-ma

Oana B

0724-175133